立川の万能たれ
３月２０（月）春分の日
自宅のある辻３丁目のとある貸家があったところの売却依頼から始まった案件。相談された貸家は空いてから大分たっていたのだが、相談を受けてから役所調査をしてみると、道路とおもっていたところが実は水路で、建築基準法上の道路に接しているのは、西側の１．８ｍだけであった。そのため再建築不可の土地となり（敷地は建築基準法上の道路に２ｍ以上接していなければ建築できない）、場合によっては売れなくはないが、住宅ローンも使えないし中々売却は難しい案件であった。
売主さんが高齢ということもあり、また親族の方々の強い懇願により再建築できる望みをかけて、先ずは接道要件を満たせるように走り出すことになったのだが…。結果的には水路を含む民地をセットバックのようにして４ｍ確保し、協定道路として行政と掛け合い、建築審査会と何度もやり取りし、無事建築できる土地に仕上げることができたのである。この案件は実に２年を要したものなのである。ここを手掛ける中で、民地の一部（といっても１０センチ四方の小さな小さな土地）を持っていたのが立川のＫ氏。
あれから１０年、そのことがきっかけとなり昨年末も辻３丁目にある別の土地の売買をさせていただいた。そのＫ氏は立川市にお住まい。その道すがらにある老舗タレのお店。以前妻と共にでかけそのお店の“ともだれ”がとても気に入ってしまったので、立川に出向く時には必ず購入して帰っているわけなのである。この日も妻から“ともだれ”希望の声がかかったものの、生憎と祝日でお店はお休みであったのだが、隣にある自販機に４３０円を挿入し、見事お目当ての“ともだれ”ミニをゲット！
私たちが“ともだれ”と呼んでいるこのタレは、本当は“もとだれ”と言うらしい…。明日へと続く。
